1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市稲毛区
26.5万円/㎡
前年比+0.9%
サニークレスト稲毛
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩22分
1992年築 / 9階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,242万円
30.1万円/㎡
1,054
1,846
2,638
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,846万円〜2,638万円
24.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月22日
サニークレスト稲毛
1,990万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,990万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,680万円 | 22.6万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,780万円 | 23.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,190万円 | 16.0万円 | 5階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,290万円 | 16.8万円 | 7階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,240万円 | 16.1万円 | 7階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 16.5万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 18.2万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,880万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 19.0万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,350万円 | 17.6万円 | 7階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 26.6万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,280万円 | 10.7万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,480万円 | 12.3万円 | 6階 | 120.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,180万円 | 15.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,600万円 | 20.8万円 | 2階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,800万円 | 24.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/25 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 2,190万円 | 24.7万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市稲毛区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して0.8%割高です。